Technisch Adviseur Woningkwaliteit Architect

Functieomschrijving

Als technisch adviseur voor Stebo neem je verschillende rollen op

In nauwe samenwerking met een team van projectmedewerkers en gemeenten, neem je diverse taken op rond de verbetering van de woningkwaliteit in het werkingsgebied. Je staat in voor het sensibiliseren, informeren en begeleiden van inwoners met woon-en energievragen.

Je neemt diverse taken op binnen het gemeentelijk leegstand-en verwaarlozingsbeleid.

Je neemt diverse rollen op naargelang de situatie: je bent onderzoeker, adviseur, ondersteuner, begeleider, deskundige én groepsspeler, zowel binnen het team als bij en met bewoners, eigenaars en gemeenten.

Volgende opdrachten worden opgenomen en uitgevoerd:

- Je treedt vanuit een gemeentelijk mandaat op als woningkwaliteitsonderzoeker bij vermoedens van gebrekkige woningkwaliteit en bij hercontrole na ongeschikt-of onbewoonbaarverklaring.
- Je voert pre-screenings uit op vraag van sociaal verhuurkantoren naar woningkwaliteit en wenselijke energetische maatregelen in woningen die men overweegt in te huren. Je voert conformiteitsonderzoeken uit met het oog op de aflevering van conformiteitsattesten voor het ingehuurde patrimonium.
- Je zorgt voor de tijdige en correcte uitvoering van de voorziene stappen binnen de woonkwaliteitsprocedures. Je staat in voor een grondige verslaggeving en de administratieve verwerking van je controles.
- Je adviseert burgers op technisch, bouwkundig en stedenbouwkundig vlak om de kwaliteit van hun woning te verbeteren en in overeenstemming te brengen met hun woonwensen.
- Je geeft informatie over de actuele financiële tegemoetkomingen en maatregelen die burgers kunnen ondersteunen in de realisatie van een verbeterde woonsituatie. Je doet dit via fysieke woonenergieloketten in de gemeenten, telefonisch, via mail of via sociale mediaplatforms.
- Je begeleidt bewoners op maat bij de dossiervorming en aanvraag van financiële tegemoetkomingen. Indien nodig, doe je een warme doorverwijzing naar andere diensten of partners. Je fungeert als brugfunctie tussen de bewoner en andere actoren.
- Je ondersteunt bewoners die te maken hebben met problematische woonsituaties.
- Je werkt samen met diverse overheden op ambtelijk en politiek niveau, zowel op gemeentelijk, provinciaal als Vlaams vlak. Je legt doelgerichte contacten met derden wanneer dit jouw eigen opdrachten kan versterken.
- Je spreekt graag voor groepen over jouw inhoudelijk werkdomein. Je begeleidt met plezier bijeenkomsten van diverse doelgroepen, actoren en/of stakeholders. Je gaat hierbij uit van de kracht en de potenties van elke betrokkene.
- Met plezier doe je studiewerk en blijf je up to date in diverse regelgeving die van toepassing is op jouw activiteiten (bv Codex Wonen, Ruimtelijke Ordening,...). Je deelt deze kennis met collega’s en op externe overlegmomenten.

Profiel

VOORWAARDEN:

- Je hebt een diploma architect, ingenieur
- architect of bouwkundig ingenieur.
- Je beschikt over een rijbewijs B en hebt een wagen ter beschikking voor de uitvoering van de job.

Basiscompetenties voor een Stebo-medewerker
- Je bent klantgericht, reageert vriendelijk, adequaat en correct op vragen van klanten.
- Je bent verantwoordelijk voor je eigen werk, conform de waarden van de organisatie.
- Je gaat netwerken aan en maakt actief gebruik van bestaande contacten in functie van de eigen opdracht.
- Je bent resultaatgericht en werkt actief aan het bereiken van de vooropgestelde doelen.
- Je bent gericht op zelfontwikkeling in je functie.
- Je bent er op uit samen te werken met anderen; je werkt mee en informeert anderen, helpt anderen en gaat in overleg met hen.

Functiespecifieke competenties technische adviseur
- Je combineert luistervaardigheid met veel technische domeinkennis en overtuigingskracht om mensen te sensibiliseren en correct te adviseren over kwaliteitsvol en duurzaam wonen.
- Je beschikt over vlotte schriftelijke en mondelinge communicatievaardigheden en kan technische informatie omzetten in een heldere uitleg.
- Je denkt, schrijft en handelt zorgvuldig.
- Je handelt op een discrete en tactvolle wijze in precaire woonsituaties.
- Je denkt sterk analytisch en detecteert verbanden en oorzaken om tot alternatieve oplossingen te komen.
- Je speelt flexibel in op complexe en onverwachte situaties.
- Je plant en organiseert op efficiënte wijze je werk, ontwikkelt werkstrategieën en voert ze uit, zowel zelfstandig als in samenwerking met anderen (intern en extern).
- Je hebt een intrinsieke interesse en goesting om de volledige context van kwaliteitsvol wonen en renoveren onder de knie te krijgen, om bij te dragen aan een betere woonsituatie van burgers.

Jobgerelateerde competenties
- Het algemene ontwerp van een architecturaal project in plannen en modellen uitwerken
De criteria bepalen (kost, termijn, methode,...)
- Kwaliteitsprocedures uitwerken en aanpassen en de correcte toepassing controleren
- Leveranciers, (onder)aannemers raadplegen en selecteren
- Domein: Kwaliteitscontrole