Directeur ontwikkeling

Dare to inspire others.  

Klaar om mooie projecten binnen te halen?  

Bij CAAAP kom je in een A-team terecht waar ambitie, architectuur en lef hand in hand gaan. Hier draait alles om expertise, passie en unieke projecten.  

De vastgoedmarkt verandert. Projecten worden complexer, vergunningstrajecten langer en acquisitie belangrijker dan ooit. Daarom zoeken we een directeur ontwikkeling die mensen laat groeien, commerciële kansen creëert en mee de strategische koers van CAAAP bepaalt. 

Als ontwikkelaar binnen Artes Group speel je bovendien in een unieke context. Je werkt dagelijks samen met aannemers, technische experten en uitvoeringscollega's binnen de groep. Die nauwe samenwerking zorgt voor extra kennis, slagkracht en realiteitszin in onze projecten, maar vraagt ook slim stakeholder management; iemand die verschillende belangen weet te verbinden en collega's weet mee te krijgen rond één gemeenschappelijk doel. 

Locatie: Gent  

Jouw uitdagingen als directeur ontwikkeling 

• Commerciële groei realiseren - je versterkt de marktpositie van CAAAP en zorgt ervoor dat onze projectportefeuille blijft groeien. Je bouwt actief aan een sterk netwerk van grondeigenaars, investeerders, lokale besturen, architecten en andere strategische partners. Je ziet kansen in de markt en weet ze om te zetten in concrete projecten. 
   

• Richting geven aan projecten - je bewaart het overzicht over de volledige ontwikkelingsportefeuille en bepaalt samen met het team de strategische richting van dossiers. Je brengt diepgang in complexe dossiers, houdt risico's scherp in beeld en organiseert de juiste beslissings- en opvolgmomenten om tijdig bij te sturen waar nodig. Je zorgt ervoor dat projecten sneller, efficiënter en met maximale slagkracht evolueren richting vergunning en realisatie. 
   

• Mensen laten groeien - je leidt een team van ontwikkelaars in een vlakke organisatie waar eigenaarschap centraal staat. Je stimuleert een open feedbackcultuur waarin mensen verantwoordelijkheid opnemen, initiatief tonen en hun talenten verder ontwikkelen. Door gerichte feedback en regelmatige inhoudelijke touchpoints volg je mee of de juiste keuzes worden gemaakt en stuur je bij waar nodig. Je coacht, inspireert en daagt uit, zonder te vervallen in micromanagement. 
   

• Organisatiebrede slagkracht creëren - succesvolle projectontwikkeling is een teamsport. Je bent de verbindende kracht tussen ontwikkeling, uitvoering, commercieel, finance en andere interne stakeholders. Je brengt expertise samen, creëert draagvlak en zorgt ervoor dat collega's over afdelingen heen samenwerken aan hetzelfde doel. Dankzij jouw leiderschap worden kennis, mensen en middelen maximaal ingezet om projecten succesvol te realiseren. Je creëert betrokkenheid, versterkt ownership en bouwt verder aan een team van Dedicated Developers dat samen resultaten neerzet. 

• Mee bouwen aan de toekomst van CAAAP - als lid van het directieteam denk je actief mee over de verdere groei van de organisatie. Je detecteert opportuniteiten, brengt nieuwe ideeën binnen en vertaalt maatschappelijke en marktontwikkelingen naar een duidelijke strategie voor morgen. Daarbij combineer je ondernemerschap met een gezonde dosis eurogedrevenheid en oog voor duurzame waardecreatie. 

Wat breng jij mee? 

• Je beschikt over een masterdiploma en een 10-tal jaren ervaring binnen vastgoedontwikkeling en projectontwikkeling.  

• Je combineert een sterke bedrijfsmatige blik op ontwikkeling met inzicht in commerciële, financiële en vergunningsaspecten. 

• Je bent een natuurlijke people manager. Je hebt ervaring met het aansturen, coachen en ontwikkelen van teams in een vlakke en ondernemende organisatie.  

• Je beschikt over uitgesproken commerciële feeling en haalt energie uit het uitbouwen van relaties en opportuniteiten. 

• Je beweegt vlot tussen strategische discussies en operationele uitdagingen.  

• Je weet mensen te verbinden rond een gemeenschappelijke ambitie en creëert draagvlak, ook in complexe dossiers.  

• Je neemt beslissingen met oog voor resultaat, risico, rendement en langetermijnwaarde.  

• Je voelt je thuis in een ondernemende omgeving waar vertrouwen, autonomie en verantwoordelijkheid centraal staan. 

Wat krijg jij terug? 

• A-team - jezelf smijten in een A-team, waar ambitie, architectuur en durf hand in hand gaan. Hier staan kennis, passie en unieke projecten centraal.

• Jouw groei telt - bij CAAAP investeren we in jouw carrière via ons opleidingscentrum SMART, waar je met een mentor en op maat gemaakt opleidingstraject steeds blijft groeien.

• Dedicated Developers meet Constructive People - onze expertise in projectontwikkeling en architectuur, in combinatie met de knowhow van ons moederbedrijf Artes, vormt een gouden combinatie. Onze Dedicated Developers vullen de Constructive People perfect aan.

• Teamwork makes the dream work - we kiezen voor verantwoordelijkheid en durven grenzen te verkennen. We zijn een gedreven team dat niet bang is voor unieke en complexe projecten. Met een gezonde dosis teamspirit zorgen we voor een fijne sfeer waarin zowel werkplezier als sportieve uitdagingen niet ontbreken.
  

We zorgen ervoor dat je met plezier werkt en volop blijft groeien. Onze Dedicated Developers werken nauw samen met de Constructive People van Artes Group. Samen vormen we een gedreven team dat complexe projecten aanpakt en altijd de lat hoog legt.

En wat betreft de fun? We zijn altijd in voor een sportieve uitdaging of een gezellig feestje De sfeer? Die is hier geweldig Kom bij ons en maak deel uit van iets bijzonders

Kriebelt het al? Dan zitten we op gelijke hoogte.