Vastgoed Manager Belux

Bij HEMA zorgen we voor beter alledaags leven in een mooiere wereld. Dat is onze passie sinds 1926. We zijn van mening dat goede kwaliteit en design beschikbaar moeten zijn voor iedereen voor een geweldige prijs. Daarom verkopen we in onze winkels en via partners wereldwijd alleen 100% zelfontworpen duurzame producten, zodat we onze klanten kunnen garanderen dat ze de beste producten en services krijgen

HEMA heeft 100 winkels in België en 4 in Luxemburg met een hoofdkantoor in Brussel (Ukkel)

**Waar zal je mee bezig zijn?**:
Een succesvolle HEMA in het juiste pand, op de juiste locatie, voor de juiste prijs, daar zorg jij als Vastgoed Manager voor. Je bent voortdurend op zoek naar nieuwe kansen voor HEMA om te groeien en te verbeteren. Je hebt de belangrijke verantwoordelijkheid om onze vastgoedportefeuille te beheren, uit te breiden en up-to-date te houden.

Je maakt deel uit van het HEMA BELUX team en rapporteert aan de BELUX Country Director en werkt ook nauw samen met je collega’s op het HEMA kantoor in Amsterdam.

***

Dat vertaalt zich naar een gevarieerd takenpakket:

- Je zoekt en verwerft locaties voor nieuwe HEMAwinkels in België en Luxemburg. Je voert de nodige onderhandelingen en je sluit de contracten.
- Je beoordeelt potentiële nieuwe locaties voor HEMAwinkels, je houdt daarbij rekening met vestigingsplaatsonderzoeken, de financiële, bouwkundige en commerciële haalbaarheid, juridische en planologische factoren.
- Je gaat regelmatig in gesprek met de eigenaars van onze panden over de voorwaarden en eventuele huurprijsherzieningen bij huurvernieuwingen of bij veranderende marktomstandigheden.
- Je optimaliseert de bestaande HEMA locaties door middel van eventuele relocatie of herontwikkelingsplannen voor bepaalde locaties.
- Je bouwt en onderhoudt een netwerk binnen de winkelvastgoed-markt zodat HEMA top off mind is als nieuwe winkellocaties op de markt komen.

**Jij bent**:

- Een geboren onderhandelaar, dat lukt je zowel met corporate spelers als met private eigenaars.
- Een expert in vastgoed met meerdere jaren relevante ervaring met winkelvastgoed
- Communicatief, je kan vlot je standpunt verdedigen op basis van onderliggende argumenten
- Een collega waar we op kunnen rekenen en echte teamspeler
- Nederlandstalig met een zeer goede kennis van het Frans. Als je je ook in het Engels vlot kan uitdrukken is dat zeker een voordeel

**Wat doen wij voor jou?**:

- Wij zorgen voor veel variatie in je job
- Je krijgt veel verantwoordelijkheid
- We stimuleren je om mee na te denken en jezelf te zijn
- We geven je onmiddellijk een fulltime vast contract met een loon dat je expertise en ervaring reflecteert
- Je krijgt een bedrijfswagen
- Je krijgt leuke extra's zoals: maaltijdcheques, groeps-en hospitalisatieverzekering, laptop en gsm en uiteraard personeelskorting in de HEMA winkels.

**Locatie**:

- De basis van waaruit je werkt is ons HEMAkantoor in Brussel (Ukkel)
- Je bent zeer regelmatig onderweg naar onze verschillende (toekomstige) locaties
- Je werkt nauw samen met ons vastgoed-team in ons HEMAkantoor Amsterdam, dus je bent ook daar per maand aanwezig.