Technical Property Manager

**Patronale Life** is een levensverzekeringsmaatschappij die kan terugkijken op bijna een eeuw ervaring met hypotheken, het beheer van spaargelden, hernieuwbare energieën en immobiliën.

**Patronale Life** heeft dochtermaatschappijen als:

- **Patronale Solar** die expert is in het ontwikkelen, realiseren, beheren en financieren van projecten en innovaties in (hernieuwbare) energie
- **Patronale Real Estate** die haar focus ligt op logistiek vastgoed.
- **Banimmo, **beursgenoteerde vastgoedontwikkelaar sedert 20 jaar en heeft een verhuurportfolio van ca. 38.459 m² kantoorgebouwen en ca. 281.000 m² te ontwikkelen grondbank

De kracht van Banimmo zit in het feit dat alle gebouwen ecologisch gebouwd zijn dankzij de tussenkomst van onze dochteronderneming Patronale Solar

Om ons team bij **Banimmo** te versterken zijn we momenteel op zoek naar een**:Technical Property Manager**

Naast het beheer van alle gebouwen binnen de vastgoedportefeuille ga je de technische zorgen uit handen nemen van de huurder, waardoor de huurder zich op zijn/haar core-business kan richten.
- Kortom het gebouw in zijn geheel in goede staat houden._

**Je werkt binnen een team van 10 mensen van de afdeling Real Estate van Banimmo en staat onder de verantwoordelijkheid van de Property Manager.**

**Als Technical Property Manager zijn dit jouw voornaamste taken**:

- Controle van de gebouwen ter plaatse: controle en netheid van de locatie, nazicht op mankementen, nazicht goede werking technische installaties,
- Onderhandelen onderhoudscontracten met maintenance partners en toeleveranciers
- Nazicht correcte uitvoering van de onderhoudscontracten volgens jaarplanning met de te verkrijgen keuringsattesten, werkbonnen, enz.
- Opvragen van offertes, vergelijkende studies en prijs negotiëren.
- Controle facturaties ifv interventies en onderhoudscontracten
- Rapportages CAPEX & OPEX up-to-date houden in overleg met collega’s
- Opvolgen van (kleine) renovatiewerken ter plaatse, werfvergadering met bouwcoördinator en/of aannemer
- Eerste aanspreekpunt zijn voor huurders & leveranciers met betrekking tot technische aspecten/ calamiteiten in de gebouwen
- Correct klasseren, archiveren en digitaliseren van gebouw-gerelateerde documenten (keuringsattesten, werkbonnen, getekende onderhoudscontracten, offertes, enz.)
- In samenspraak met de externe onderhoudspartners stel je jaarlijks de preventieve onderhoudsplannen en de budgetten op
- Opvolgen wettelijke keuringen en conformiteit installaties.
- Vertegenwoordiging van de organisatie op vastgoedbeurzen, -seminaries en -netwerkevenementen

Keywords: facility, facilities, maintenance, property management, real estate, immobiliën

**De ideale Technical Property Manager**:

- heeft enkele jaren ervaring in de bouw(technische) of facilitaire sector
- wordt niet afgeschrikt door conflictbeheersing en kan goed onderhandelen
- heeft de technische aspecten van een gebouw onder de knie
- is administratief sterk en heeft oog voor detail en nauwkeurigheid
- is zelfstandig en stressbestendig en weet hoe je met problemen dient om te gaan
- spreekt vloeiend Nederlands en beschikt over een goede kennis van het Frans of omgekeerd
- Een jonge, dynamische en aangename werkomgeving met de mogelijkheid om deels van thuis uit te werken.
- Een voltijdse arbeidsovereenkomst en marktconform salarispakket met extralegale voordelen zoals:

- Bedrijfswagen + tankkaart
- Maaltijdcheques
- Groeps-en hospitalisatieverzekering & ambulante kosten
- GSM & Laptop
- ADV-dagen