Property Manager

il y a 1 semaine

MolenbeekSaintJean, Région de Bruxelles, Belgique LE LOGEMENT MOLENBEEKOIS Temps plein
**Description de l'entreprise
**Fondé il y a plus de 100 ans, le Logement molenbeekois est une société immobilière de service public (S.I.S.P.) de la Région de Bruxelles-Capitale. Il gère un parc locatif constitué de 3.400 logements sociaux situés dans différents quartiers de la commune. Ce patrimoine, composé de flats, studios et appartements de 1 à 5 chambres, représente près de 9% des logements sociaux bruxellois.

En tant qu¿immobilière sociale, les missions du Logement molenbeekois consistent à assumer la gestion technique du patrimoine (entretien des logements et de leurs équipements), veiller à l'extension et à l'amélioration du parc locatif (rénovation de logements anciens ou dotés d'un confort moindre), procéder à la location des logements conformément aux règles fixées par la législation et développer un dispositif d'accompagnement social des usagers en partenariat avec des acteurs spécialisés.

Le Logement molenbeekois emploie environ 98 personnes et est en croissance constante. C¿est la raison pour laquelle il souhaite s¿adjoindre les services d'un **Responsable de Zone (h/f/x).
**Description de la fonction
**Rôle de la fonction**

En tant que Responsable de Zone, vous avez comme mission d¿assurer une présence au sein du parc immobilier du Logement Molenbeekois, de diagnostiquer les problèmes et d¿y remédier dans les meilleurs délais. Vous communiquez à la régie les interventions à effectuer.

Par votre présence sur le terrain, vous contribuez à maintenir le parc immobilier dont vous avez la charge en bon état d¿entretien.

Vous relayez toute information collectée vers les services centraux. Vous êtes un interlocuteur clé pour les concierges et les locataires.

Vous contribuez à maintenir le niveau de satisfaction des occupants le plus élevé possible en entretenant avec eux une bonne relation.

**Tâches**
- Assurer une présence régulière au sein de son secteur, de manière préventive, dans le but de se rendre compte par soi-même de l¿état du parc immobilier. Profiter de toute visite sur place pour observer ce qui se passe dans les immeubles avec un regard critique : petits travaux à réaliser, toiture, gouttières, propreté des communs, éclairage, plantations, etc.
- Remonter aux départements concernés toute information du terrain qui peut leur être utile, notamment au service investissement.
- Analyser chaque signalement de panne, établir un diagnostic éclairé et objectif de la situation, recueillir toutes les informations, analyser les causes, les risques, les solutions possibles.
- Gérer les travaux confiés à la régie interne : description des travaux et métré, suivi de chantier, réception, la transmission du bon de travail.
- Gérer les travaux confiés à des entreprises extérieures : rédaction cahier des charges et métré, demande d¿offre dans le respect des marchés publics et règle interne et analyse, bon de commande, organisation et planification, suivi de chantier, réception de chantier.
- Gérer des contrats cadre : définition des besoins, DBA, rapport au CA, analyse des offres, exécution des travaux, fournitures ou services, suivit financier, suivi du planning, réception provisoire et définitive gestion des contacts interne comme externe.
- Prendre en charge les états de lieu d¿entrée et de sortie.
- Etablir et gérer le budget d¿entretien courant par site.
- Tenir des réunions régulières avec les différents services de son département, architectes, pool administration, régie.
- Gérer les litiges avec les occupants, notamment les plaintes qui ont été déposées à la DIRL et les plaintes formelles.
- Remonter au pool assistant technique les déclarations de sinistres à faire aux compagnies d¿assurance et assurer le suivi de chaque dossier jusqu¿à la récupération des indemnités. Être présent sur site lors du passage d¿un expert.

**Description du profil
**Profil**

**Compétences savoir-faire**
- Posséder un diplôme ou une formation à orientation technique et/ou construction
- Avoir une expérience de min 3 ans qui vous permet d'être autonome.
- Posséder des connaissances de la gestion immobilière, de la construction, de la rénovation
- Connaitre le marché public est un plus
- Savoir établir des budgets
- Bonne connaissance en pathologies de la construction
- Connaître les normes de sécurité
- Être organisé et autonome
- Avoir un sens des responsabilités
- Savoir s¿exprimer aisément
- Avoir d¿excellentes capacités rédactionnelles.
- Avoir un esprit analytique
- Être rigoureux
- Savoir utiliser les outils informatiques
- Savoir prendre des décisions
- FR/NL

**Compétences savoir-être**
- Être un bon communicateur et diplomate
- Être proactif
- Être intègre
- Savoir être patient, persuasif et convainquant
- Savoir gérer les conflits
- Avoir un esprit d¿analyse et une capacité d¿anticipation
- Savoir gérer son stress
- Avoir une bonne capacité

  • Property Manager

    il y a 1 semaine

    Saint-Gilles, Région de Bruxelles, Belgique Immocom Temps plein

    **Property Manager****Fonction**:Le Property Manager est responsable de la gestion technique, administrative, juridique, commerciale et financière d'un portefeuille d'immeubles gérés pour le compte d'investisseurs tiers : principalement des appartement meublé.Il/elle est impliqué(e) de manière pro-active dans le suivi des biens gérés.Nos clients sont...

  • Property Management Assistant

    il y a 1 semaine

    Woluwe-Saint-Lambert, Région de Bruxelles, Belgique Cofinimmo Temps plein

    PROPERTY MANAGEMENT ASSISTANT: The Property Management Assistant provides administrative, operational (facilities) and customer (tenants) support within the Offices department of Cofinimmo in Belgium.Function:The Property Management Assistant provides administrative, operational (facilities) and customer (tenants) support within the Offices department of...

  • Property Manager

    il y a 1 semaine

    Woluwe-Saint-Pierre, Région de Bruxelles, Belgique Rentmore Temps plein

    Als **Property Manager** ben je mede verantwoordelijk voor de **goede staat van de appartementen** die Rentmore beheert, op **technisch** en **administratief** vlak.**Je hebt o.a. volgende verantwoordelijkheden**:- Je bent de contactpersoon van de internationale huurders voor wat betreft technische zaken. Je beantwoordt de mails van de huurders hieromtrent.-...

  • Property Management Accountant

    il y a 1 semaine

    Saint-Gilles, Région de Bruxelles, Belgique Phicap Temps plein

    U ben je verantwoordelijk voor het beheer van inkomende facturen, het coderen van facturen, de administratieve opvolging, de opvolging van de algemene boekhouding en de financiële informatie voor de panden in beheer:Na een training waarin je de werkwijze van PHICAP in de vingers krijgt en de bedrijfsorganisatie leert kennen, krijg je volgende...

  • Administrator Property

    il y a 1 semaine

    Woluwe-Saint-Lambert, Région de Bruxelles, Belgique Unique Brussels Temps plein

    Worldwide leading insurer of businesses in Sint-PeterswoluweResponsibilities:Prepare policies or addenda based on developed quotes and coverage confirmations, or check the accuracy of incoming policies and addenda from third parties.Submit necessary requests and reminders in case of incorrect incoming policies or addenda.Enter policy data and addenda into...

  • Sales Manager

    il y a 1 semaine

    Saint-Gilles, Région de Bruxelles, Belgique Hively Hospitality - Pullman Brussels Temps plein

    The upscale Pullman Brussels Centre Midi has a privileged location on site of the Brussels South railway station. This stylish and cosmopolitan 4 star hotel offers 237 rooms with superior facilities and a design Convention Center.Your contributions Responsible for achieving target conversion for proactive and reservation sales. Responsible for overall...

  • Underwriter Property

    il y a 1 semaine

    Woluwe-Saint-Pierre, Région de Bruxelles, Belgique SOLIX Temps plein

    Deze firma is een wereldwijd toonaangevende verzekeraar van ondernemingen. De maatschappij biedt op maat gemaakte verzekeringsoplossingen voor bedrijven via een netwerk dat meer dan 175 landen bestrijkt. In België legt de firma zich, vanuit haar kantoren in Brussel en Antwerpen met meer dan 90 ervaren collega's toe op de takken Brand, Aansprakelijkheid,...

  • Senior Claims Handler Property

    il y a 1 semaine

    Woluwe-Saint-Lambert, Région de Bruxelles, Belgique Axis Temps plein

    Our client is a stable international insurance company based in Brussels and consists of experts working for corporate clients.Description You ensure the complete management of the claim files (analysis of the elements/facts, correct entry of new claim files in the database, appointment of an expert, followup of open claim files,....); You maintain contacts...

  • Junior Underwriter Property

    il y a 1 semaine

    Woluwe-Saint-Pierre, Région de Bruxelles, Belgique HDI GLOBAL SE Temps plein

    Binnen het departement SME & Sales sta je mee in voor de onderschrijving vanbrandrisico's in het KMO-segment. Binnen dit segment wordt gefocust opondernemingen met verzekerde kapitalen tot 25 mio EUR met hoofdzetel in Belgiëof Luxemburg.- Je analyseert de offerteaanvragen met betrekking tot de te verzekeren risico's, de gevraagde dekkingen en voorwaarden.-...

  • Junior Property Underwriter

    il y a 1 semaine

    Woluwe-Saint-Lambert, Région de Bruxelles, Belgique Axis Temps plein

    Join the team at a leading global insurance company as a Junior Underwriter within the SME & Sales departmentDescription Analyze requests for quotes related to insured risks; Determine rates and conditions based on your evaluation, supported by a team of experienced Risk Engineers Manage your own portfolio of brokers and support the commercial team Develop...

  • Food and Beverage Manager

    il y a 1 semaine

    Saint-Gilles, Région de Bruxelles, Belgique Hively Hospitality - Pullman Brussels Temps plein

    The Pullman Brussels Centre Midi hotel has a privileged location on site of the Brussels South railway station. This stylish and cosmopolitan 4 star hotel offers 237 rooms with superior facilities and a design Convention Center.What you will be doing Lead, mentor and train the Food & Beverage Operations team Ensure Food & Beverage relevant brand standards...

  • Accountant

    il y a 1 semaine

    Woluwe-Saint-Lambert, Région de Bruxelles, Belgique Robert Half Belgium Temps plein

    Robert Half is momenteel op zoek naar een Accountant in een aangenaam bedrijf gelegen te Sint-Stevens-Woluwe.Robert Half is momenteel op zoek naar een Accountant in een aangenaam bedrijf gelegen te Sint-Stevens-Woluwe.Onze klant is actief in de Real Estate.De verantwoordelijkheden voor deze functie als een Accountant zijn:- Je analyseert het budget en de...

  • Operations Manager

    il y a 1 semaine

    Saint-Josse-ten-Noode, Région de Bruxelles, Belgique Thon Hotels Brussels Temps plein

    About Thon Hotels Passionately committed. We daily strive to create special moments for our guests. Professional hospitality. We aim to see, hear, and relate to all our guests. The power to please. We are keen to make a personal effort to ensure every stay is the best stay Innovative. We constantly improve and invest in our hotels. Financially solid. An...

  • Housekeeping Supervisor

    il y a 1 semaine

    Saint-Gilles, Région de Bruxelles, Belgique Park Inn by Radisson Brussels Midi - Rooms Temps plein

    Do you like keeping up appearances? If you say Yes I Can here at the Park Inn by Radisson, we're looking for reliable people just like youAt the Park Inn by Radisson, we are one team and make memorable moments for our guests.As the standard bearer, our House Keeping Supervisors keep their floors in check, pillows plumped to perfection, mirrors gleaming and...

  • Assistant Schadebeheerder Bedrijfsverzekeringen

    il y a 1 semaine

    Woluwe-Saint-Lambert, Région de Bruxelles, Belgique Axis Temps plein

    Als Claims Assistent ben je verantwoordelijk voor het ondersteunen van de schadeafdeling bij het afhandelen van claims in de materie van Property & Liability.Je werkt nauw samen met een team van ervaren schadebeheerders om de schadeclaims van klanten snel en efficiënt af te handelen.Heb jij zin om deel uit te maken van een team van experten binnen een...

  • Business Controller

    il y a 1 semaine

    Woluwe-Saint-Lambert, Région de Bruxelles, Belgique James Woodman Temps plein

    Join a well-known international company in the real-estate industry with a strong presence in Brussels that provides a rewarding work environment and various professional growth opportunities. As a Business Controller, you will play a crucial role in a team where your input is highly valued.BUSINESS CONTROLLER - Your TasksOffer financial and tax guidance to...

  • Senior Schadebehandelaar Onroerend Goed

    il y a 1 semaine

    Woluwe-Saint-Lambert, Région de Bruxelles, Belgique Axis Temps plein

    Onze klant is een wereldwijd toonaangevende verzekeraar van ondernemingen. De maatschappij biedt op maat gemaakte verzekeringsoplossingen voor bedrijven via een internationaal netwerk. Ben jij dé senior schadebeheerder die zij zoeken? Solliciteer dan vandaag nog.**Description**- Volledig beheer van eigen schadedossiers vanaf de eerste aanmelding tot...

  • Insurance Administrator

    il y a 1 semaine

    Woluwe-Saint-Lambert, Région de Bruxelles, Belgique Axis Temps plein

    Description Based on the prepared quotes and coverage confirmations, the policies or inserts will beprepare or check incoming policies and inserts from third parties for accuracyChecking;policies or inserts; Ensuring that policy data and inserts are entered into our IT systems in accordance withapplicable guidelines and deadlines, in order to ensure...

  • Business Controller

    il y a 1 semaine

    Woluwe-Saint-Lambert, Région de Bruxelles, Belgique BESIX RED Temps plein

    BedrijfsomschrijvingFor over 30 years, BESIX Real Estate Development (BESIX RED) has been developing major urban projects in a growing number of pan-European cities.As a subsidiary of BESIX Group - the first leading Belgian construction company existing for more than a century - BESIX RED relies on the multidisciplinary expertise of the greatest talents....

  • Avocat - Estate Planner

    il y a 1 semaine

    Saint-Gilles, Région de Bruxelles, Belgique Axis Temps plein

    Looking for a new opportunity as a Lawyer - Estate Planner? Our client, a renowned law firm specializing in tax and estate planning, is looking for an Associate Lawyer to strengthen its estate planning department. The firm is ideally located in the center of Brussels, with art-deco offices offering a pleasant working environment.As an Associate Lawyer, you...