Expert Real Estate

il y a 7 jours

Brussels, Belgique SNCB Temps plein

Votre valeur ajoutée pour nos clients ?- Au sein de la SNCB, la Direction Stations fait office de propriétaire et de gestionnaire des 550 gares, ainsi que des parkings qui les accompagnent et de leurs environs. Cela concerne environ 6 000 ha de terrain et 2 305 bâtiments.- En tant qu'Expert Immobilier, vous contribuerez, au sein du département Evaluation & Pricing, à l'évaluation correcte du patrimoine immobilier de la SNCB.- Quel est votre rôle à la SNCB ?- En tant qu'Expert Immobilier, vous êtes responsable à la fois de l'évaluation des biens du portefeuille immobilier de la SNCB et de l'accompagnement des autres départements de la SNCB dans les grands projets.Les principales responsabilités au sein de cette fonction sont les suivantes:
- Vous êtes responsable de l'analyse et de l'évaluation des valeurs (valeur de marché, valeur locative de marché, valeur de vente forcée, valeur d'opportunité,...) du patrimoine immobilier de la SNCB.
- Vous êtes responsable de la tenue et de l'analyse de toutes les données pertinentes pour l'établissement des valeurs vénales et des valeurs locatives : évolution du marché immobilier, études socio-économiques, caractéristiques physiques, revenus possibles, coûts d'exploitation, textes légaux et jurisprudence, ratios de rendement, ratios de capitalisation et tout autre élément pertinent.
- Vous réalisez des estimations de la valeur des biens immobiliers (bâtiments et terrains) sur la base de différentes méthodes d'estimation (cash-flow, comparables, utilisation future, calcul immobilier pour les développeurs de projets), en tenant compte de l'utilisation optimale et en fonction des différentes lois et réglementations.
- Vous collaborez avec des estimateurs externes en fonction du contrat-cadre et des projets à évaluer, en tenant compte du budget alloué.
- Vous assurez le suivi et répondez aux questions relatives aux évaluations internes et/ou externes.
- Vous suivez régulièrement des formations liées à l'évaluation des biens immobiliers.
- Vous soutenez activement les parties prenantes de la SNCB (ventes, concessions, SIG, département financier, cour des comptes, etc.)
- Vous établissez des dossiers de valorisation structurés selon les procédures en vigueur.
- Vous respectez les réglementations internationales en vigueur.
- Vous créez et concevez des modèles financiers adaptés au domaine public.
- Un job fait pour vous ?- Vous êtes titulaire d’un master (de préférence en économie/finance, droit ou ingénieur industriel) OU vous avez un bachelier avec minimum 5 ans d’expérience en lien avec la fonction.
- Si vous avez obtenu votre diplôme à l'étranger, vous devez être en possession d'une attestation d'équivalence délivrée par la communauté française pour pouvoir participer à la sélection.En outre, vous disposez des compétences suivantes:
- Vous avez un intérêt pour le marché immobilier et le patrimoine de la SNCB ;
- Vous êtes capable de lire des plans ou prêt à apprendre à le faire ;
- Vous avez de bonnes compétences rédactionnelles ;
- Vous êtes prêt à suivre des cours de formation et à franchir les étapes pour obtenir la certification RICS ou TeGova ;
- Vous avez des affinités avec l'informatique (Office 365, Teams,...) et notamment avec l'utilisation des bases de données ;
- Vous parlez couramment le Néerlandais ;
- Vous êtes orienté vers les résultats et vous êtes motivé pour vous améliorer en permanence ;
- Vous êtes honnête et discret ;
- Vous pouvez travailler de manière indépendante mais aussi en équipe.

Chaque personne est unique. Il est important pour nous que vous puissiez être vous-même. C’est ce qui rend la SNCB plus forte. C’est pourquoi nous accordons beaucoup d’importance à la diversité et à l’inclusion.- Qu'avons-nous à vous offrir ?- Un travail passionnant dans lequel vous pouvez laisser place à l’initiative.
- Des collègues formidables et engagés.
- De nombreuses possibilités d'apprentissage.
- Un salaire attractif complété par une prime annuelle, une prime de productivité et des chèques repas.
- Nombreux avantages : assurance hospitalisation, abonnement gratuit au train, horaires flexibles, assurance groupe.
- Un bon équilibre entre vie professionnelle et vie privée, avec 33 jours de congé.
- Un contrat à durée indéterminée.
- Où allez-vous travailler ?- Votre siège de travail est situé à Bruxelles, à deux pas de la gare de Bruxelles-Midi.- What’s next ?- Vous postulez en ligne.
- Nous examinons votre CV et votre lettre de motivation.
- Vous passez des tests d’aptitude et complétez un questionnaire de personnalité.
- Vous présentez un entretien d'embauche (en ligne) pour exposer votre motivation et vos compétences.
- Vous nous fournissez quelques documents administratifs.
- Vous voilà paré pour votre premier jour de travail
- Avez-vous encore des questions?**Jobnews 33424**:
**Sur la procédure de séle

  • BI Expert

    il y a 6 jours

    Brussels, Belgique AG real Estate Temps plein

    **Description du poste**: AG Real Estate recherche activement un BI Expert afin de renforcer l'équipe Applications, en charge des modules SAP et O365. Pour répondre aux besoins des cleints internes, la personne en charge réalisera le développement, la maintenance et l'évolution des outils de reporting. Les principales tâches sont: - l'analyse, le...

  • Valuation - Real Estate

    il y a 6 jours

    Brussels, Belgique Fyte Temps plein

    **Responsibilities**: Conduct real estate valuation analyses and market research to provide accurate property valuations and pricing recommendations. Provide expert advice and guidance to clients on real estate investment strategies, property acquisitions, and dispositions. Prepare comprehensive property valuation reports and presentations that highlight...

  • Internship - European Association of Real Estate

    il y a 2 semaines

    Brussels, Belgique EUROPEAN ASSOCIATION OF REAL ESTATE PROFESSIONS (CEPI) Temps plein

    **CEPI** The mission of CEPI, the European Association of Real Estate Professions, is to support the European real estate market and cross-border transactions by enhancing and strengthening the work and activities of real estate professionals. We represent 28 national professional organisations of estate agents and property managers based in 20 EU and EFTA...

  • Associate Real Estate

    il y a 5 jours

    Brussels, Belgique Stibbe Temps plein

    Our Stibbe real estate team is expanding and looking for one or more motivated real estate lawyer(s) (2 years - 7 years) to join the team.- As one of the leading real estate practices in the Benelux, our team acts on landmark real estate transactions, developments and major construction projects. Our expertise covers all types of real estate acquisition...

  • Real Estate Agent

    il y a 4 jours

    Brussels, Belgique SET Europa Temps plein

    **About** Our client is a family-owned company based in Alicante, specializing in the construction and development of second homes in the Mediterranean region. With over 20,000 properties delivered since its inception, the company is recognized for its expertise and strong presence in the international real estate market. **Role** Our client is seeking a...

  • Real Estate Advisor

    il y a 5 jours

    Brussels, Belgique Set Europa Temps plein

    Our client is a family-owned company based in Alicante, specializing in the construction and development of second homes in the Mediterranean region. With over 20,000 properties delivered since its inception, the company is recognized for its expertise and strong presence in the international real estate market. **Role** Our client is seeking a Real Estate...

  • Manager Real Estate

    il y a 3 semaines

    Brussels, Belgique HOFFMAN Temps plein

    Belgium’s largest public real estate owner has opened a new position of Manager Real Estate. Leading and coaching a team of about ten people, you will : Key Responsibilities: Develop and implement the company's real estate strategy Optimise property portfolio performance Manage commercial valorisation of assets Coordinate with stakeholders and other...

  • Associate Real Estate

    il y a 2 semaines

    Brussels, Belgique Loyens & Loeff Temps plein

    As a leading _European _firm, Loyens & Loeff is the logical choice when you do business in or from the Netherlands, Belgium, Luxembourg or Switzerland, our home markets. We are an international full-service law and tax firm with cross-border expertise in a wide range of industries. Our clients can count on personal advice from any of our 900 advisers based...

  • Real Estate Legal Interim Manager

    il y a 1 semaine

    Brussels, Belgique Robert Half Belgium Temps plein

    Robert Half Management Resources is currently looking for a **Real estate legal interim manager **(M/F/x) for a 5 months assignment. Robert Half Management Resources is currently looking for a **Real estate legal interim manager **(M/F/x) for a 5 months assignment. The company is based in **Brussels**. As **Real estate legal interim manager**, you will be...

  • Head of Real Estate

    il y a 3 semaines

    Brussels, Belgique HOFFMAN Temps plein

    HOFFMAN Brussels, Brussels Region, BelgiumBelgium’s largest public real estate owner has opened a new position of Head of Real Estate. Leading and coaching a team of about ten people, you will:Key Responsibilities:Develop and implement the company's real estate strategyManage commercial valorisation of assetsCoordinate with stakeholders and other...

  • Consultant Residential Real Estate

    il y a 2 semaines

    Brussels, Belgique BelSquare Temps plein

    **More and more institutional investors are aiming to invest in residential real estate. BelSquare is aiming to provide professional advice to those investors and accompany them in their transactions.** As a consultant you will be in contact with developers and will actively build a portfolio of residential assets for sale. This applies to both existing...

  • Real Estate Agent

    il y a 6 jours

    Brussels, Belgique Mccone Properties Temps plein

    DUBAI-BASED OPPORTUNITY - This job is commission only! McCone Properties are looking for Real Estate Brokers to join our Award Winning team. Having recently been voted as Dubai's Number 1 SME Agency of the Year by Bayut and Dubizzle we are looking to expand! We are a fun, hard-working and multicultural office based in The Greens, Dubai. We are on the hunt...

  • Account Manager

    il y a 7 jours

    Brussels, Belgique HAYS Temps plein

    Real Estate | B2B | Retail | Sales | 1091519 - **Retail Real Estate (B2B)**: - **Mix business development and farming**: - **Excellent French, Dutch and English** **For our client, a worldwide leader in the real estate sector, HAYS SALES is currently looking for two ambitious Account Managers to join their sales team and increase the market shares.** In...

  • Expert Real Estate

    il y a 7 jours

    Brussels, Belgique NMBS Temps plein

    Hoe maak jij onze klanten blij ?- Binnen de NMBS treedt de directie Stations op als eigenaar en beheerder voor de 550 stations met de bijhorende parkings en stationsomgevingen. Het gaat om ca. 6.000 ha terreinen en 2.305 gebouwen.- Als Expert Real Estate draag je binnen de afdeling Evaluation & Pricing bij aan een correcte schatting van de onroerende...

  • Legal Assistant

    il y a 7 jours

    Brussels, Belgique AG real Estate Temps plein

    **Description du poste**: Pour ce job vous ferez partie d'une équipe jeune et dynamique où vous pourrez planifier, établir des priorités et organiser votre travail vous-même. Vous êtes proactif et vous avez l'esprit d'équipe alors vous êtes la personne que nous recherchons! Vous serez responsable du soutien administratif de l'ensemble de l'équipe...

  • Maintain Account Manager

    il y a 7 jours

    Brussels, Belgique AG real Estate Temps plein

    Brussels - Maintain Account Manager JE CONTACTPERSOON - Hind Dahman Saidi - **Ik ga ervoor** your dream career Public Real Estate & Finance (PRE&F) is een van de kernactiviteiten van AG Real Estate. Onze beste referentie is vandaag het programma Scholen van Morgen dat ontwikkeld werd in het kader van een Publiek Private Samenwerking (PPS) en betreft de...

  • Technical Client Manager

    il y a 2 semaines

    Brussels, Belgique AG real Estate Temps plein

    **Description du poste**: - Vous suivez la réalisation de la construction du bien immobilier résidentiel que le client a acheté à AG Real Estate. Le point de départ est le plan qui fait partie du contrat d'achat et qui a été convenu avec le Key Account Manager au sein du département Residential Development. - Vous vérifiez l'élaboration technique...

  • Real Estate Advisor

    il y a 2 semaines

    Brussels Metropolitan Area, Belgique Hospitality Talents - Recruitment Agency Temps plein

    Hospitality Talents, agence de recrutement spécialisée dans les profils hôtellerie-restauration est à la recherche d'un(e) Real Estate Advisor, pour son client à Bruxelles.Notre client est le leader belge des appartements avec services, offrant une gamme complète de services immobiliers à Bruxelles et Anvers. Avec plus de 1000 appartements meublés et...

  • Project Assistant Delivery Design

    il y a 7 jours

    Brussels, Belgique AG real Estate Temps plein

    **Description du poste**: **Prérequis**: **Avantages**: AG Real Estate valorise l'esprit d'équipe, le dynamisme et la curiosité intellectuelle et apprécie le talent.

  • Procurement Manager Indirect Purchases, Real Estate

    il y a 2 semaines

    Brussels, Belgique ENGIE Temps plein

    **_Tractebel is a global community of 5000 imaginative experts engineering a carbon-neutral future. Through our game-changing solutions for complex energy, urban, nuclear and water projects, we help our clients create a positive impact towards a sustainable world, where people, planet and profit collectively thrive._**: **Mission**: The Procurement Manager...