Asset Manager

**Code de sélection**:

- XFC23212**Diplôme**:

- Master**Type de contrat**:

- Contractuel**Niveau de fonction**:

- A**Type de recrutement**:

- Recrutement client tiers**Durée**:

- Durée indéterminée**Lieu de travail**:

- 1000 Bruxelles**Temps plein/temps partiel**:

- À temps plein**Contenu de la fonction**:
**VOS MISSIONS**

En tant qu'asset manager, vous avez la charge d'intervenir dans la gestion immobilière de bâtiments et terrains destinés à l’activité de PME, TPE, sur les sites de citydev.brussels.

Vous êtes responsable de la maintenance et de la gestion correctes et régulières de nos différents bâtiments dans tous ses aspects techniques et administratifs. Pour cela vous êtes l'interlocuteur privilégié pour le syndic et/ou le gestionnaire externe des immeubles sous votre gestion. Vous représentez citydev.brussels dans le cadre de ses missions, et vous avez la responsabilité de la bonne exécution des décisions prises et cela conformément à la législation sur les marchés publics.

Vous établissez en collaboration avec les acteurs externes des plans d’entretien annuel et pluriannuel pour les immeubles sous votre gestion.

**VOS ACTIVITES**
- Vous êtes l’interlocuteur des immeubles sous votre gestion, pour cela vous êtes en contact direct avec le syndic ou le gestionnaire externe, et vous représentez citydev.brussels dans les copropriétés ;
- Vous rédigez les cahiers des charges/spécifications de performances, pour la désignation de gestionnaires externes et de syndic ;
- Vous veillez, en coordination avec les collaborateurs techniques, à l’exécution des prestations techniques, administratives et financières imposées au gestionnaire externe et syndic ;
- Vous vous assurez que l’ensemble des marchés soient soumissionnés et attribués conformément à la législation sur les marchés publics ;
- Vous validez et contrôlez la mise en œuvre par le gestionnaire externe ou le syndic du plan d’entretien/action annuel et du rapport semestriel prévus dans le cahier des charges ;
- Vous assurez une coordination interne avec la collaboratrice administrative et financière des engagements et des factures liées aux prestations du gestionnaire et du syndic ;
- Vous établissez et coordonnez avec les collaborateurs techniques le budget nécessaire pour l’exécution des travaux ou la fourniture ;
- Vous analysez les besoins des clients (locataires) d'un point de vue technique et validez ou réorientez les choix d’implantation ;
- Vous exécutez et faites exécuter les décisions prises en Assemblée générale des copropriétés ;
- En collaboration avec les collaborateurs techniques vous apportez les solutions et interventions (préventives et correctives) nécessaires pour résoudre les questions ou problèmes technique des clients (locataires) ;
- Vous êtes responsable de l'élaboration des budgets et des plans de maintenance pluriannuels ;
- Vous supervisez, en collaboration avec les collaborateurs techniques, des petits travaux de rénovation et des projets de rénovation (de la conception à la réalisation) ;
- Vous œuvrez à l'amélioration continue de la qualité technique de nos biens et des services pour nos locataires ;
- Vous effectuez périodiquement des contrôles qualité sur l'état du patrimoine, vous identifiez et signalez les problèmes éventuels et formulez des solutions et en faites rapport au chef de département.

**Employeur**:
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**Compétences**:
**VOTRE PROFIL**
- **Conditions d’accès**
- **Être détenteur d’un master à orientation technique (Ingénieur Industriel ou Civil en construction, architecture, électricité, électromécanique ou électronique, Architecte)**
- Pouvoir démontrer d’une expérience professionnelle concluante de minimum 5 ans dans le secteur immobilier ou de la construction comme gestionnaire de biens immobiliers.
- Être détenteur du permis B
- Atout : bilinguisme FR/NL
- **Connaissances**
- Vous maîtrisez les outils de la Suite Office (Word, Excel) ainsi que les logiciels AutoCAD, Photoshop, All Plan 3D et SketchUp.
- La connaissance en marchés publics est un plus
- **Compétences professionnelles**:

- Vous avez des bonnes capacités rédactionnelles ce qui vous permets rédiger des cahiers de charges, des courriers et des notes de façon claire et structurée.
- Vous vous démarquez par votre facilité d'intégration, votre capacité d'adaptation au changement, votre flexibilité tout en étant résistant au stress et orienté résultat.
- Vous êtes orienté solution en tant qu'acteur de changement, vous accordez une grande importance à la qualité des services proposés à vos interlocuteurs et mettez tout en œuvre pour leur apporter entière satisfaction.
- **Compétences comportementales**
- Sens des responsabilités
- Organisé et structuré
- Orienté services et solutions
- Proactif
- Résistant au stress
- Capacité d’anticipation et d’adaptation
- Volonté de se former