Directeur-generaal Strategie en Vastgoedbeheer

**Code de sélection**:

- ANG23702**Langue**:

- Néerlandais**Diplôme**:

- Master**Type de contrat**:

- Mandat**Niveau de fonction**:

- TOP**Type de recrutement**:

- Sélection de management**Durée**:

- Durée déterminée**Lieu de travail**:

- 1000 Bruxelles**Temps plein/temps partiel**:

- À temps plein**Samenvatting**:
**Jobinhoud**:
**Opgelet**:
Dit is een topmanagementfunctie. Volg nauwgezet de instructies om een geldige kandidatuur in te dienen. Je vindt de juiste stappen in de volledige beschrijving onder de rubriek “Solliciteren”.

**Doel van de job**:
De algemene directie “Strategie en Vastgoedbeheer” heeft tot haar opdrachten:

- Een korte-, middellange
- en langetermijnstrategie inzake vastgoedbeheer ontwikkelen met integratie van de visie van de klanten en die van de Regie en deze voorstellen aan het Directiecomité;
- De huisvestingsbehoeften van de klanten analyseren in functie van de bestaande vastgoedportefeuille en de marktmogelijkheden;
- Op basis van de behoeften overlegd met elke klant, de meerjarige investeringsplannen, de operationele plannen, de jaarplannen alsook de onderhoudsprogramma’s van de gebouwen opmaken in overleg met het Directiecomité;
- De bezettingsnormen van het vastgoedpatrimonium beheerd als eigenaar of huurder door de Regie der Gebouwen ontwikkelen en toepassen;
- Coördineren van het up-to-date houden van de gegevens met betrekking tot de eigenschappen en de bezettingsgraad van het vastgoedpatrimonium, beheerd als eigenaar of huurder door de Regie der Gebouwen, deze actualiseren en verbeteren aan de hand van de toepassing IWMS;
- De evolutie van de vastgoedmarkt en de daarmee samenhangende financieringstechnieken permanent opvolgen;
- De projecten inzake huur, aankoop of verkoop realiseren, teneinde een planmatige aanpak te garanderen van de principes van het federale beleid in verband met het overheidsvastgoed waarvan het beheer aan de Regie der Gebouwen werd toevertrouwd;
- Een professionele en geïndividualiseerde vertrouwensrelatie opbouwen met elke klant;
- Een marketingstrategie bepalen.

**Context van de functie**:
**Interne relaties binnen de organisatie**:

- is lid van het Directiecomité (1 Administrateur-generaal, 4 directeurs-generaal) en draagt bij tot de uitvoering van het managementplan, van de opdracht en de visie van de Regie der Gebouwen als tot de uitvoering van de doelstellingen;
- rapporteert aan de Administrateur-generaal en aan de beleidscel van de bevoegde Minister met betrekking tot de evolutie van de uitvoering van het managementplan;
- neemt deel aan het overleg met het Steering Comité van de Regie der Gebouwen - Beleidscel van de Voogdijminister;
- werkt samen en interageert met de andere algemene Directies;
- verzekert in overleg met de Directeur-generaal Invest en de Directeur-generaal Maintenance en Facility, de integratie van de behoeften van de verschillende klanten in de meerjarige investeringsplannen, de operationele plannen, de jaarplannen en de globale masterplannen;
- stuurt en coördineert de marketingactiviteiten van de Regie der Gebouwen.

**Interne relaties binnen de federale overheid**:

- verstrekt informatie aan de Administrateur-generaal voor het overleg met de Voorzitters van de federale en van de programmatorische overheidsdiensten en de overige klanten van de Regie der Gebouwen;
- organiseert een permanent en gestructureerd overleg met elke klant;
- onderhoudt regelmatig overleg met de Dienst Patrimoniumdocumentatie van de Federale Overheidsdienst Financiën;
- bestudeert de opportuniteiten voor schaalvoordelen inzake huisvesting dankzij een strategische samenwerking met de federale en programmatorische overheidsdiensten en de Instellingen van de Sociale Zekerheid.

**Externe relaties bij de federale overheid**:

- staat de Administrateur-generaal bij in zijn relaties met de Internationale Instellingen, de Gewesten, de Gemeenschappen, de provincies, de gemeenten en de andere organisaties als potentiële klanten van de Regie der Gebouwen buiten de federale overheid;
- vertegenwoordigt de Regie der Gebouwen bij de vastgoedsector en onderhoudt contacten en overleg met deze sector.

**Resultaatgebieden**:
**Permanente resultaatgebieden**:

- draagt als lid van het Directiecomité van de Regie der Gebouwen bij tot het managementplan en voert het operationeel plan uit van de Algemene Directie Strategie en Vastgoedbeheer;
- werkt mee aan de optimalisatie van de organisatie van de Regie der Gebouwen en werkt een inventaris uit van de diensten die de Regie aanbiedt;
- legt de doelstellingen vast en voert deze uit met betrekking tot:

- het beheer van het vastgoedpatrimonium van de federale Staat, met integratie van de strategische visie van de klanten en die van de Regie der Gebouwen, door middel van meerjaren
- en jaarplannen,
- de huisvestingsbehoeften van elke klant,
- de bezettingsnormen ingevoerd door de Regie in het kader van de NWOW,
- de vastgoedtransacties (aankoop, huur, verkoop) om het patrimo